Quels recours juridiques face à un occupant indésirable (squatteur) après une location Airbnb ? Réponse de vos commissaires de justice

Le constat : première étape obligatoire

En cas de refus de départ, un constat d’huissier est la première arme. Il prouve :

• que la durée du séjour est écoulée,

• que le logement est toujours occupé,

• que le locataire se maintient sans droit ni titre.

Ce document est incontestable devant le juge.

La mise en demeure et l’expulsion judiciaire

Une fois le constat établi, le commissaire de justice peut délivrer une mise en demeure officielle. Si le locataire persiste, une procédure d’expulsion est enclenchée.
La loi distingue le squatteur de l’occupant en location saisonnière, mais dans les deux cas, la justice peut être saisie rapidement pour libérer le logement.

Agir vite pour limiter les pertes financières

Un occupant indésirable entraîne des pertes : impossibilité de relouer, annulation de réservations, frais imprévus. Plus vite le commissaire de justice intervient, plus vite le propriétaire retrouve l’usage de son bien.

Locataire Airbnb qui refuse de partir ? Contactez un commissaire de justice proche de vous à Saint-Maur-des-Fossés pour agir immédiatement.

Etude Declercq Charruyer
46 rue de Lagny, 93100 Montreuil
130 avenue Foch, Saint-Maur-des-Fossés

Huissier Montreuil : 01 41 63 67 20
Huissier Saint-Maur-des-Fossés : 01 41 63 64 64